Reformas Residenciais E Construo Em Geral
Se houver um prejuízo ou problema na edificação, o inquilino precisa comunicar ao locador o de forma acelerada possível. Problemas pela rede elétrica ou hidráulica, esgoto, telhado, vícios ocultos e imperfeições pré-existentes são de responsabilidade do proprietário do imóvel. Antônio José da Silva, presidente da Primar, lembra que o proprietário tem a atribuição de entregar a moradia ou apartamento em condições mínimas de uso. “Por isto é fundamental estar presente na vistoria antes da entrega das chaves.
Se houver um problema o locatário poderá fazer a reclamação na mesma hora”, recomenda. Outro ponto primordial diz respeito a obras e transformações no imóvel. Freitas esclarece que o imóvel locado não poderá sofrer modificações sem a prévia concordância do proprietário. Se as alterações forem aceitas o acordo entre as partes deve ser feito por escrito.
“Pintura, furos, abertura de paredes, colocação de grades, alarme, poda de árvores e qualquer outra modificação deve ser autorizada pelo locador. Caso oposto o inquilino está sujeito a ganhar multas e as punições previstas no contrato”, explica. Em várias ocorrências é preciso furar a parede para a colocação de armários, por exemplo.
O inquilino poderá fazer as furações, mas é preciso prazeroso senso pra não danificar o imóvel. “Se as furações necessárias forem em ambientes com azulejo, como banheiro e cozinha, o inquilino vai ter que arcar com as despesas da reposição das peças de azulejo danificadas. Ao furar qualquer parede é fundamental permanecer atento aos canos hidráulicos e elétricos que podem ir pelo local.
O perfeito é se certificar com o dono do imóvel a localização dos canos”, orienta Freitas. 9 Dicas De Decoração Para Possuir uma Moradia Mais Feliz , tal da porção externa quanto da quota interna, também necessita ter a autorização do proprietário, principalmente se houver transformação da cor ou tipo de tinta (a apoio d’ água ou a óleo, por exemplo). Decoração De Apartamento Pequeno E Bem Resolvido - Moradia E Jardim A mais recente tendência pela decoração de ambientes é o emprego de adesivos nas paredes e até móveis.
- Muji_Construções_Sustentáveis_CASACOR (5) zoom_out_map
- Um molde de floco de neve
- Cores escuras
- 13/15 (Daniel Mansur (MG))
Os adesivos são capazes de ser colados na parede, no entanto se houver um resquício de cola ou danos à pintura será necessário pintar o lugar mais uma vez, com a mesma cor, antes de deixar o imóvel. O contrato rege que a moradia ou apartamento deve ser entregue da mesma forma como o inquilino o recebeu”, inclui Silva.
Qualquer benfeitoria praticada sem autorização é considerada uma infração Reforma: Cinco Passos Pra Uma Obra Perfeita , portanto é fundamental avisar a imobiliária e ter autorização por escrito do proprietário. +Cinquenta e quatro Modelos Maravilhosos E Inspiradores imobiliária não tem o poder de autorizar as alterações no imóvel, apenas o locador tem esse poder, entretanto mesmo portanto deve ser avisada. “O inquilino é responsável pelo todos os danos causados ao imóvel ao longo da locação, em vista disso precisará consertar tudo antes de entregar o imóvel. Os reparos provenientes do uso normal do imóvel são de responsabilidade de quem aluga”, destaca Freitas.
Todavia descobrir a melhor equipe pro teu projeto de reforma vai e também uma seleção a começar por uma referência acessível. Seja A Noiva Da Vez! de um trabalho de carpintaria descomplicado ou um projeto amplo de alvenaria que requer os serviços de um arquiteto e a ART de um engenheiro, mal entendidos são capazes de transportar ao desastre.
Não comece a reforma sem um contrato escrito, com todos as informações dos serviços. Certifique-se todos concordam com o trabalho que será concluído e quanto tempo vai demorar (com uma certa margem de problema). Assim como seja claro sobre isto os tipos de utensílios que serão ou não utilizados. Uma autorização boa é necessária antes de fazer transformações estruturais pra sua moradia: o alvará.
